产业园项目整体转让 均价1万，大产权 可生产 可分割出租

• 概况

​一．    联东简介：
北京联东永乐有限公司，1991年成立，进驻35个城市，开发170个园区，服务超10000家客户，截止到2018年，联东U谷连续7年排名全国居首，是产业园区行业领军企业。
二．    区域概况：
项目位于北京市房山区，北接丰台制造业总部基地、丽泽金融商务区，东临大兴新机场经济区、媒体产业区，作为京保石发展轴的重要节点，按照北京城市总体规划要求，房山区以疏解非首都功能和打造中关村南部创新城为机遇，已经成为北京市转变经济发展方式、做强实体经济的主战场。 
三．    项目简介：
1.  区位交通：
项目距离6环9千米，距离地铁燕房线起点燕山站2.5千米，距离房山核心区12千米，距离北京新机场30千米。项目南侧的大件路连接燕房环线、六环、京昆高速、京港澳高速等，可直达北京市区、涿州、保定、石家庄等地。开车5分钟到京昆和六环，15分钟到京港澳， 901快60分钟直达六里桥、地铁90分钟可至北京西站。
2.  数据指标：
占地38000平，总建筑面积52580平，产权50年，1.0低积率，30%高绿化，140个车位，13栋建筑单体，地上2−3层，户型组合为独栋和双拼，面积区间从2000㎡到4800㎡不等，享受花园式办公，户户通路，人货分离。框架结构标准厂房，首层7.2米，标准层4.2米，8*8米大柱距空间设计，方便企业自由分割，拥有独立的产权和独立的LOGO展示，红砖外立面彰显企业总部形象，是集生产、研发、办公、商务多功能于一体的一站式大型综合性产业园。
    
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